彩神8app

一、制定背景

為深入貫徹黨〓中央、國務院決策部署和省委、省政府工作要求，推動抓緊抓實抓好2022年房租㊣　減免工作，確保及時兌現、靠前兌現、應兌盡兌，切實幫助服務業領域的小微企業和個體工商戶恢復發展、渡過難關，根據《彩神app關於印發應對新冠肺炎疫情進一步幫助市場主體紓困解難30條措施的通知》（溫政發〔2022〕7 號）精神和要求，結合以往特別是一季度租金減免實際情況，研究制訂本通知。

二、具體內容

2022年3月31日溫政發〔2022〕7 號文件印發前，承租市本級行政事業單位及其下屬企業（含國有全資、控股和實際控制〗企業，不含集體企業，下同）國有房屋的服務業小微企業和個體工商戶，依申請並經審核後給予第二季度共三個月租金減免（以下稱普遍減免，剩余租期不足三個月的按實際租期減免）。如2022年市場主體所在的縣級行政區域被列入疫情中高風險地區時，承租上述房產的服務業小微企業和個體工商戶，自確定為中高風險之日的當月起享受三個月租金減免（以下稱補充減免，剩余租期不足三個月的按實際租期減免）。

行政事業單位和國有全資、控股、實際控制企業，集體企業，社會團體、民辦非企業單位等非市場主體，不屬於溫政發〔2022〕7 號文件租金減免政策的適用對象。

存在轉租行為的，轉租方不享受減免政策，由最終承租經營的服務業小微企業和個體工商戶享受減免。存在租賃糾紛（欠租、欠費等）以及違約轉租的，不得減免。

三、執行口徑

1.存在轉租行為的房屋，轉租方□不享受房租減免政策，由最終承租經營的服務業領域的小微企業和個體工商戶享受。其中，轉租方為我市國有單位∮的，應當與房屋產權方以各自實收的租金為限共同承擔減免的租金。存在租賃糾紛（欠租、欠費）、違約轉租的，不得減免。

2.免租金額以租賃合同為準，不包括物業費、停車費等管理費用。租賃合同已涉及免租、優惠租金等情形的，以實收租金計算減免金額。

3.服務業行業分類標準，參考國家統計局《國民經濟行業分類》（原則上第三產業都可以視為服務業）。小微企業界定範圍，參考《關於印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）或市場監管總局網站的“小微企業名錄查詢”模塊。個體工商戶是指營業執照登記類型☆為“個體工商戶”的經營者。

四、執行期限

普遍減免的申請受理時間截止於2022年6月30日，補充減免的申請受理時間為2022年市場主體所在的縣級行政區域疫情風險等√級被確定為中高風險的當月起2個月內。逾期申請的，不予減免，因不可抗力導致的除外。