| 今年市區擬出讓商品住宅用地2608畝 | |||||
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根據市自然資源√和規劃局近日發布的“溫州市區2022年度住宅用地供應計劃宗地表”，今年市區計劃供應住宅用地370.1公頃，其中商品住宅用地173.9公頃，折合約2608畝，此外還包括部分安置性商品房用地和保障性租賃住宅用地等。 從區域分布上看，鹿城、甌海、龍灣三區商品住宅用地供應量都較大。其中，龍灣區最多，合計約60公頃，鹿城區和甌海區也均達∑到43公頃左右。 在這批擬出「讓的商品住宅用地中，主城甌江沿線成為供地主←力。如作為濱江商務區的核心區，濱江CBD區域合計推出╲約201畝土地。其中，濱江商務區B-02/03a/04/09地塊地理位置優越，坐落於◆假日花園北側，毗鄰在建的雲谷未來社區一期項目，地塊用地面積為86畝。另外，濱江商務區E-04地塊和E-12地塊位於溫州國際會展中心南卐面的，合計供應總建築面∑ 積約24萬平方米。 與濱江CBD區域隔江相望的★七都島近年來備受矚目，今年計劃推出△未來科技島04-C-29、03-C-06兩宗〖住宅用地，用地面積共約62畝。主城西面，沿ζ 江的中央塗區域也擬出讓C-08地塊、C-17地塊、D-09a地塊等，共約122畝。此外，楊府山公園南側、葡萄棚、中央綠軸、廣化、雙嶴等區塊也將有部分地○塊推出。 甌海區方面，今年計劃掛牌出讓8宗商品※住宅用地，合計約43.4公頃（650畝）。這些地塊分布較廣泛▆，涵蓋甌海中心區、牛山、梧田、上蔡及茶山等片區①。其中，計劃今年三季度推出的茶山街道高教單元G-02地塊，占地面積約133畝。此外，梧田街道的南北村單元A-04地塊和婁橋街道的甌海中心區南單元A-19地塊掛牌︾出讓面積也均超百畝。 最近，備受關註的高新區HX-22-B04地塊被溫々州市文昌創客小鎮建設投資有限公司成功獲◤得。該地塊位於龍灣區蒲州街道文昌路與S1線交匯處（光電大廈□旁），占地約90畝，須建設一幢標←誌性超高層建築。 根據此次發布的供地計劃，除該→地塊外，今年龍灣區還擬推出7宗住宅用地。其中浙南科〖技城、瑤溪南、永中、開發區西等區塊均有地塊推出，且多數體量◥較大。特別是浙南■科技城的龍水單元YB-04-B-06、07、10、11、12地塊（科技城雲創未來社區二期）占ㄨ地規模較大，約225畝。位於瑤溪街道的南洋社區實施單元出◥讓地塊規模也達約170畝。計劃三季度掛牌出讓的ぷ開發區西單元C-05a地塊，位於新世紀商務大廈北側、機場大道南側，用地面積95畝。 相比往年，今年浙南產業集聚區、甌江口新區商品住宅供地規模均有所縮量，分別為139畝和108畝。此外，溫州市生態園計劃第二季度推出■黃嶼C-11地塊，洞頭區▽擬出讓新城二期C-01地塊。 |
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