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近日，市自然資源和∩規劃局連續發布《溫州市永強北片區瑤溪↙南單元C-18等地塊控制◣性詳細規劃修改》等3則批後公告，分別對位於龍灣區的瑤溪南、龍ζ灣中心區、高新區的三個重點地塊進行控規調整，以進一步優化和完善區域配套，提升城區品質。

根據公告※顯示，瑤溪南單元C-18等地塊位處南洋未來社區實施範圍內，規劃修改範圍由東、西兩」區塊組成：西區塊範圍北至永中西路，西至瑤溪河，南至環山◆北路，東至羅山一路，用地面積『約為12.23公頃；東區塊範圍北至永①中西路和瑤南二路，西至羅山二路，南至環山北路，東至南洋大道和羅山四路，用地∴面積約為37.83公頃。總規劃修改範圍共計約50.06公頃。

交通道路方面，此次規卐劃對瑤南二路局部道路紅線進行優化調∑　整，並取消了東岸路。公共配套方面，明確配建街道社區▼級老年服務中心、青少年活動中心、社衛生服務中心、基ω　層社區文化活動室等配套設施。

對於該區塊的城市設計，公告明確應總體體現“迷人山水、活力都市”的城市設計目標ぷ，重點控制沿瑤溪河、瑤街河、拆降河、永中西路、環山北路、南洋大道沿線的城市【空間景觀。環山北路、南洋大道沿線住宅建築立面應達到“公建化”要求，陽臺以封◤閉形式布置。同時，規劃修改範圍內建築高度高低錯落，形成豐▆富的天際線，沿瑤溪河、拆降河適當■控制住宅建築高度。

《溫州市永強北片區龍灣中心區單ㄨ元F-01a等地塊控制性詳細規劃修改》涉及的規劃範圍東至雙橋河沿河綠地（F-14地塊）、南至溫州市龍灣區實驗中學、西至龍江路、北至永中西路，規劃¤用地面積約2.95公頃。

規劃修＠改後，F-01a地塊用地功能為商務用地，完全兼容商業功能。同時明確該地塊應形成█現代、簡潔、大氣的風格，並註重建築立面的統一協調，地塊建築色彩宜采用冷色調灰色系，建築立面材質以金屬板材、玻璃等材料為主。

另外，《溫州市高新區HX-22-B08等地塊控制性詳細規劃修改》則涉及兩個範圍，規劃範圍一：東至文昌路，南♂至高二路，西至文豐路，北至興國路，用地面積約9.97公頃。規劃範圍二：東至文英路，南至高一路，西至衢江路，北至軌道S1線，用地面積約9.52公頃。規劃修改後，該片區用地功能以商業商務、創新型產業和軌道交通為主，局部兼容居住功能，共涉及9個地塊。

根據該公告，該片區整體宜呈現現代、大氣的ξ　城市形象。總體呈現“沿路高、沿河低”的建築高度形態，沿文昌路◆和文英路的天際線呈現峰谷錯落、層次豐富的韻律變化。